Investieren

Entwicklungen, Entscheidungen, Planung –
Projektmanagement ist unsere Leidenschaft

Münger Treuhand & Immobilien AG – das ist Projektmanagement mit Schwerpunkt auf der Zusammenführung aller nötigen und verfügbaren Leistungen. Projektmanagement ist nicht mit ein bisschen Organisation hier und da getan. Um ein Grundstück zu bebauen, muss im Vorfeld schon viel passieren:

  • Verschiedene Untersuchungen müssen geplant, durchgeführt, dokumentiert und ausgewertet werden.
  • Die Ergebnisse dieser Untersuchungen müssen interpretiert werden, damit sie als Entscheidungshilfe zur Verfügung stehen. Entscheidungen müssen getroffen werden.
  • Darauf aufbauend kann geplant werden. Was weitere Untersuchungen und Entscheidungen nach sich zieht.
  • Erst dann wird die eigentliche Bauphase vorbereitet.

Absicherung der baulichen Nutzung
im wirtschaftlichen Bereich

Der sperrige Begriff ist, wie viele Phrasen im professionellen Bereich, erst einmal nichtssagenden. Dabei geht es bei der Vorbereitung von Bebauungen eigentlich immer um einen ganz einfachen Punkt: Wie sieht es wirtschaftlich aus? Lohnt die Immobilie, und wie kann sie noch lohnender werden? Niemand baut zum Spaß. Immerhin soll die Bebauung von Grundstücken auf die ein oder andere Art und Weise wirtschaftliche Vorteile bringen.

Wir analysieren, wie sich der Markt bislang entwickelt hat, extrahieren Tendenzen aus unseren Daten und können Ihnen so erklären, wie sich der Marktwert des Grundstücks und der darauf geplanten Immobilie in Zukunft entwickeln wird. Denn die Nachfrage nach Immobilien unterschiedlicher Nutzung ist ständigen Wandlungen unterworfen.

Wie genau sich der Immobilienmarkt entwickelt, hängt nicht nur vom Angebot ab. Auch Trends, wer wie viel in was genau investiert, lassen die Nachfrage in manchen Bereichen nach oben schnellen und in anderen abflauen. Ob eine periphere Lage oder die Innenstadt lohnender ist, hängt nicht zuletzt von der Art der geplanten Immobilie ab. Denn für Hotels gelten andere Standorte als attraktiv als für Wohnungen oder gewerbliche Bauten. Und auch das ändert sich immer mal wieder.

Konkret: Wo ist das niedrigste finanzielle Risiko?

Unsere Dienstleistung besteht also darin, Ihnen leicht verständlich und auf fundierten Analysen beruhend zu erklären, in welcher Lage und für welche Art von Bebauung Sie das geringste finanzielle Risiko eingehen und trotzdem annehmbare bis hervorragende wirtschaftliche Vorteile erzielen.

Klingt doch schon ganz anders als die sperrige Aussage von oben, nicht? Genau das macht gutes Projektmanagement aus: Wir managen zwar Ihre Projekte, aber als Entscheidungsträger müssen Sie verstehen, was wir tun.

Sie haben die Idee, wir sagen Ihnen, wie Sie sie umsetzen

Sie wissen schon genau, in was Sie investieren wollen. Sie haben sich ein Projekt ausgesucht, Ihr Herz daran gehängt. Das werden wir Ihnen auf keinen Fall ausreden. Stattdessen werden wir den Markt analysieren, um Ihnen realistische Möglichkeiten aufzuzeigen, mit Ihrer Traumimmobilie an dem von Ihnen gewählten Standort eine stabile Rendite zu erzielen. Dafür ist es wichtig, dass wir Ihnen nicht nur eine allgemeine Marktanalyse vorlegen, sondern speziell die lokalen Bedingungen kennen.

Der Immobilienmarkt ist zwar auch international interessant, aber am Ende sind es eben doch die lokalen Gegebenheiten, die über Erfolg oder Misserfolg entscheiden. Um das nachvollziehen zu können, muss man verstehen, wie Orte wirtschaftlich, sozial und emotional zusammenhängen. Wir vernetzen alle Informationen für Sie, so dass Sie eine solide Grundlage haben, auf der Sie Ihre Entscheidungen treffen. Mit unserer Hilfe.

Ihr Ansprechpartner

Ich beantworte Ihre Fragen.

Nicolas Münger

Ich bin für Sie da. Gerne können wir telefonisch, digital oder auch persönlich in unserem Büro in Muttenz auf Ihre Fragen und Wünsche eingehen.

+41 61 467 91 67
immobilien@muenger.swiss