Familienfreundliche Wohnung, beste Lage, ruhig, Einstellhallenplatz
Ort
Preis
Fläche
Verfügbar ab
Details
Diese gepflegte und helle Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch ihren durchdachten, familientauglichen Grundriss und die ruhige, dennoch zentrale Lage an der Rothbergstrasse in Muttenz. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar – ein Umfeld, das sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare oder Singles attraktiv ist.
Ein praktischer Vorplatz dient als zentraler Verteiler zu allen Räumen – kurze Wege und keine verschenkten Verkehrsflächen. Die Küche ist praktisch mit dem offenen Wohn-/Essbereich verbunden, der mit rund 30 m² das grosszügige Herzstück der Wohnung bildet. Von hier führt der direkte Zugang zum Balkon – ideal für den Morgenkaffee oder gemütliche Sommerabende.
Zwei Zimmer (je 10,2 m²) liegen ruhig nebeneinander und eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das grosszügige Hauptschlafzimmer (15 m²) ist bewusst etwas abseits platziert und bietet zusätzliche Privatsphäre. Das Bad/WC ist zentral und von den Schlafräumen aus gut erreichbar.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen eigenen Autoeinstellhallenplatz. Das Stockwerkeigentum präsentiert sich in sehr gepflegtem Gesamtzustand: Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt, das Treppenhaus wurde kürzlich neu gestrichen.
Ausstattung Wohnung:
- Eigene Waschmaschine und Tumbler (Kombigerät)
- Kellerabteil
- Autoeinstellhallenplatz (1x)
- Fernwärme
- Neu gestrichenes Treppenhaus
- Balkon
Ausstattung Stockwerkeigentum (zur Mitbenützung):
- Trockenraum
- Waschküche / Waschmaschine & Tumbler
- Veloraum / Kinderwagenraum
- Gemeinschaftlicher Aussenbereich / Garten
Überzeugen Sie sich selbst – kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung!
Objektart
Vermarktung
Zimmer
Badezimmer
Baujahr
Lage
Muttenz ist eine charmante Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft, die sich durch ihre reiche Geschichte und ihre attraktive Lage auszeichnet. Die Gemeinde liegt östlich der Stadt Basel und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl den Rhein im Norden als auch das Gempenplateau im Süden umfasst. Muttenz ist bekannt für seine gut erhaltenen historischen Gebäude und den alten Dorfkern, der das Herz der Gemeinde bildet.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Basel, was Muttenz zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Zudem verfügt Muttenz über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, einschliesslich des Rangierbahnhofs Basel-Muttenz, einem der grössten Europas. Muttenz ist auch ein bedeutender Industriestandort mit über 14.000 Arbeitsplätzen und teilt das grosse Industriegebiet Schweizerhalle mit den benachbarten Gemeinden Birsfelden und Pratteln. Trotz der industriellen Prägung hat Muttenz seinen ländlichen Charme bewahrt, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermassen macht.
Ist diese Immobilie für Sie interessant?
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé und beantworten Ihre Fragen.
