Morgen- & Abendsonne: Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum

Ort

Reinach

Preis

CHF 535'000.00

Fläche

64.40 m²

Verfügbar ab

12.03.2026

Details

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein heller, offener Eingangsbereich, der sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Eine praktische Garderobe mit Einbauschrank sorgt dafür, dass Jacken und Schuhe elegant verstaut sind und der Wohnraum aufgeräumt wirkt.

Direkt angrenzend befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Morgensonne und einem schönen Ausblick nach aussen, der dem Raum eine freundliche und einladende Atmosphäre verleiht. Der aktuelle Eigentümer nutzt diesen Bereich aufgrund der Morgensonne als Schlafbereich, weshalb auf den Fotos ein Bett zu sehen ist.

Die moderne, sehr grosszügige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen und ist ideal für kochbegeisterte Menschen. Sie ist mit den üblichen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.

Ein weiteres Zimmer (aktuell als Wohnzimmer genutzt) mit dem Zugang zum Balkon überzeugt mit Abendsonne sowie einer attraktiven Weitsicht auf den Berg (Blauen) und den angrenzenden Spielplatz. Es würde sich auch als Schlafzimmer oder ruhiger Rückzugsort eignen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ergänzt das durchdachte Raumkonzept funktional.

Im Untergeschoss steht ein beheizter Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal als Büro oder vielseitiger Nutzraum eignet. Zusätzlich gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung. Der gemeinsame Wasch- und Trockenraum sowie der Veloabstellraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Facts:
- grosse geräumige Küche
- Morgen- und Abendsonne
- beheizter Hobbyraum
- Warmwasseraufbereitung mit Solar-Anlage

Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.

87

Objektart

wohnung

Vermarktung

kauf

Zimmer

2.5

Badezimmer

Baujahr

1973

Lage

Reinach BL ist eine lebendige und familienfreundliche Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Dank der zentrumsnahen Lage und der hervorragenden Anbindung an Basel ist Reinach sowohl für Berufstätige als auch für Familien attraktiv.

Die Gemeinde bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Dienstleister, ergänzt durch Restaurants, Cafés und Wochenmärkte. Schulen, Kinderbetreuung, Sport- und Freizeitanlagen sowie zahlreiche Grünflächen runden das Angebot ab und machen Reinach zu einem gefragten Wohnort.

Ist diese Immobilie für Sie interessant?

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé und beantworten Ihre Fragen.

Ihr Ansprechpartner

Nicolas Münger

Nicolas Münger

21
Betriebsferien

Unser Büro ist vom 20. Dezember 2025 bis und mit 2. Januar 2026 infolge Betriebsferien geschlossen. Wir wünschen Ihnen frohe Festtage.

Unsere allgemeinen Kontaktmöglichkeiten

Schreiben Sie uns eine Nachricht - wir werden uns bei Ihnen melden.

Offerte anfordern

1
Dienstleistung
2
Fragebogen
3
Informationen
Für Welche Dienstleistung wünschen Sie
eine kostenlose Offerte?
Buchhaltung & Jahresabschluss
Wie viele Rechnungen bezahlen Sie pro Monat? *
Wie viele Rechnungen verschicken Sie pro Monat? *
Wie viele Buchungen sind auf einem Kontoauszug der Bank/Post in einem Monat aufgeführt? *
Welche Rechtsform hat Ihr Unternehmen? *
Sind Sie MWST-pflichtig? *
Wer soll sich um die Buchführung kümmern? *
Wie viele Mitarbeiter haben Sie? *
Bewirtschaftung Stockwerkeigentum
An welcher Adresse befindet sich die Liegenschaft? *
Anzahl Gebäude *
Anzahl Objekte (Wohnungen, Büro) *
Anzahl Abstellplätze für Fahrzeuge ohne Besucherparkplätze *
Anzahl Hobbyräume oder andere Stockwerkeinheiten wie Keller *
Geschäftsjahr der Gemeinschaft für die Buchhaltung *
Für welchen Bereich wünschen Sie ein Angebot? *
Benötigen Sie eine Heizkostenabrechnung? *

Wenn Sie uns Dokumente zusenden wollen, dann senden Sie bitte eine E-Mail an immobilien@muenger.swiss

Bewirtschaftung Mietliegenschaften
An welcher Adresse befindet sich die Mietliegenschaft? *
Anzahl Einheiten (Wohnen und Gewerbe) *
Um was für eine Art Mietliegenschaft handelt es sich? *
Wie viele Einheiten befinden sich im Objekt? (Wohnen und Gewerbe)? *
Wie hoch ist der Nettomietzins pro Jahr? *
Wie hoch ist der Bruttomietzins pro Jahr? *
Immobilienverkauf
An welcher Adresse befindet sich das Verkaufsobjekt *
Um welche Art von Objekt handelt es sich? *
Per wann möchten Sie das Objekt verkaufen? *
Wie lautet Ihre Preisvorstellung? *
Steuererklärung
Sind Sie ein Ehepaar oder eine Einzelperson? *
Wie viele Lohnausweise haben Sie? *
Sind Sie selbständigerwerbend? *
Wie viele Bankkonten oder Steuerverzeichnisse haben Sie? *
Wie viele Immobilien besitzen Sie im Wohnsitzkanton? *
Besitzen Sie weitere Wertschriften? *
Ihre Angaben
Vorname *
Nachname *
Firmenname
Email *
Telefonnummer *
Sonstige Bemerkungen

Schnellbewertung Immobilie

Lädt …